L’achat du terrain et la première étape dans la construction d’une maison. Cette étape est très importante puisqu’elle conditionnera tout le reste de la construction et des choix qui y sont liés. Se tromper dans l’acquisition d’un terrain pourrait avoir de fâcheuses conséquences économiques, structurales et sur votre vie quotidienne.
Le choix entre la ville, le village ou alors carrément la campagne est la première question sur laquelle s’attarder. Pour résoudre cette première interrogation, il n’y pas de solution miracle. C’est à vous de savoir quelles sont vos attentes et quel est votre avenir dans cette maison. Economiquement, les villages et la campagne sont en général des choix moins coûteux. Cependant, la ville vous évite de nombreux déplacements. Si vous choisissez de construire hors-ville, renseignez-vous bien sur les transports publics, ils vous seront utiles et nécessaires, surtout pour une famille.
Les domaines isolés présentent certes des libertés de construction intéressantes, cependant ils offrent moins de garantie quant à l’électricité, l’eau et les possibilités lors d’une urgence quelconque. Lorsque vous aurez fait votre choix, pensez maintenant à l’inclinaison de votre terrain, vous devez savoir si vous voulez un terrain en pente ou un terrain plat. Les domaines de construction inclinés présentent un avantage esthétique non négligeable, les projets peuvent être un peu fous, mais une fois réalisés, c’est magnifique. Terrasses, jardins et piscines brillent bien plus sur un terrain en pente. Cependant, tout est aussi bien plus compliqué à faire, et donc plus coûteux. Les plans plats facilitent les choses et vous permettent de construire plus de choses vous-mêmes autour de votre maison sans devoir faire appel à des professionnels. Il faut tout de même dire que peu de terrains sont complètements plats, mais plus ils le sont, plus les choses se facilitent. Dans le cas contraire, plus ce sera pentu, plus vous obtiendrez ce charme supplémentaire que certains recherchent. Par la suite, veillez à l’orientation du terrain. Observez que l’on puisse dirigez les pièces habitables (cuisines, salons...) vers le sud ou l’ouest, pour des questions d’économies d’énergie. L’orientation du terrain à un rôle déterminant dans le développement de vos projets. Chacun doit faire selon ses envies, ses besoins, son budget et ses projets d’avenir.
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